Inmobiliaria

Abarcar distintas áreas profesionales nos permite tener una visión global y consecuentemente, asesorarles de una manera diferente, contemplando no solo el buen conocimiento que tenemos de las zonas urbanas y rurales de Estepona, Marbella, Casares y Málaga con sus peculiaridades, sino también de las posibilidades de inversión, estudio fiscal y económico y de como interactúa aquí la población y las diferentes alcaldías.
El saber es poder.

Hay que distinguir si su objetivo es buscar una zona para residir o para invertir.
Habrán oído de los famosos “campitos” cuya situación legal es muy particular, sobre todo en Estepona, o bien si desea invertir para explotación turística (le asesoramos desde : las obligaciones tributarias, honorarios de las agencias, si las comunidades de propietarios permiten apartamentos turísticos, obtención de copia de licencia de 1ª ocupación o en su defecto obtención de licencia de ocupación de vivienda con fines turísticos, si hay aparcamientos cercanos, nivel económico de la zona, costes de la operación (notaría, impuestos, comisión agente, registro, etc.).

Durante muchos años, nos hemos dedicado a la Administración de Comunidades, por lo que ahora, este conocimiento de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y experiencia, la aplicamos en el estudio de la Comunidad, requerimos sus Actas, comprobamos morosidad, si tienen procesos monitorios y desde cuando, si tienen previstas cuotas extraordinarias ( para que no se lleve sorpresas después de la compra), si el Reglamento Interno que pueda afectarle según su caso, antes de que invierta en una o varias propiedades dentro de esa Comunidad de Propietarios.

Colaboramos con reputados agentes inmobiliarios, siendo las operaciones supervisadas directamente por nuestro despacho, comprobando la parte legal y asesorando sobre los conceptos anteriormente mencionados.